Общество | Главное
Руководитель Комитета по образованию Улан-Удэ Светлана Трифонова выдвинула очень практичное предложение — предусматривать на первых этажах новых домов создание детских садов: — Есть хороший опыт и в Архангельске, и в Москве по проектированию на первых этажах групп дневного пребывания детских садов.
В свете того, что в Улан-Удэ огромное количество нераспроданного жилья, предложение весьма своевременное. |
Если государство не сумеет помочь застройщикам, оставленные рабочими стройки будут все ближайшие годы "украшать" Улан-Удэ |
В Улан-Удэ может возродиться социализм. Сейчас решается вопрос: в виде "долгостроя" или в виде бесплатной раздачи квартир.
На прошедшем городском совещании по вопросам развития строительной отрасли впервые официально были озвучены цифры. То, что у строителей в связи с кризисом возникли серьезные проблемы, было известно давно. Однако официальные цифры шокировали даже людей, близких к отрасли.
На прошлый год, согласно данным городской администрации, было запланировано введение в строй 200 тыс. кв. метров нового жилья. План практически совпал с реальностью: по факту было введено 193 тыс. кв. метров. Более половины из этих метров введено в строй фирмами-застройщиками, остальное — частными лицами для себя.
Но главным итогом прошедшего года стали не эти цифры, а то, что платежеспособный спрос на жилье в Улан-Удэ катастрофически упал. Председатель Комитета по строительству Улан-Удэ Владимир Подлужный, смягчая картину, назвал это "тенденцией к снижению количества заключаемых договоров на продажу квартир". Однако цифры говорят не о снижении, а об обвале. За прошлый год в Улан-Удэ было построено около 1630 квартир (на два с половиной миллиарда рублей). Из этого числа нереализованными остаются свыше 700 квартир, т.е. 44 процента — на сумму свыше миллиарда (!) рублей.
Ситуацию усугубляет тот факт, что на подходе еще тысячи квадратных метров. В 2009 году намечается достроить и ввести в эксплуатацию 86 тыс. "квадратов" многоэтажек. То есть еще около 1,5 тысяч квартир. В совокупности это дает более 2 тысяч квартир, на которые ни у кого в Бурятии нет денег. Куда их девать?
Наиболее реалистичный вариант предусматривает то, что строители просто не будут достраивать запланированное ранее к вводу жилье. Все равно его не на что строить и некому продавать. Тут сразу возникает сложность: часть еще не построенных квартир все-таки уже куплена по договорам долевого участия в строительстве. А это сотни людей, отдавших немалые деньги.
Получается, все они станут при таком раскладе обманутыми дольщиками. Кроме того, город на долгие годы приобретет многочисленные "памятники" жилищного бума 2000-х — остовы недостроенных многоэтажек во всех частях Улан-Удэ. Советский "долгострой", о котором практически забыли, вернется. Причем, в масштабах, которые на порядок превзойдут советские. Возникнут проблемы и с надзором за стройками. Разорившиеся фирмы, скорее всего, бросят их, стройплощадки превратятся в пристанища для бомжей и рассадники уличной преступности.
Есть второй вариант, более оптимистичный. Однако для того, чтобы ситуация пошла в его направлении, должно случиться невероятное.
На высшем уровне в Москве в конце прошлого года заявлялось о том, что государство выделит десятки миллиардов рублей на преодоление кризиса в строительной отрасли. Построенное или в высокой степени готовности жилье государство намеревалось выкупить, чтобы по договорам социального найма или по льготным ценам предоставить нуждающимся. Этот вариант настолько чудесен (довольны были бы и строители, и попутно решилась бы застарелая проблема с улучшением жилищных условий многих категорий граждан), что в него практически не верит никто.
И все же определенная работа чиновниками ведется. В Бурятии вскоре увеличат уставной капитал "Ипотечной корпорации РБ" - - такое условие выдвинул федеральный центр для получения регионами денег по программе государственного ипотечного кредитования. Увеличиваться он будет, видимо, в том числе и за счет аналогичной улан-удэнской структуры — "Городской ипотечной корпорации". Городские чиновники не против присоединить свое детище к республиканскому агентству. Об этом они заявляли и на прошедшем совещании по ситуации в строительной отрасли. Сумма, которую можно получить по программе государственной поддержки ипотеки, может составить до 2 млрд рублей. Что могло бы покрыть все нужды республиканских строителей.
Кроме того, республиканские и городские власти намереваются активней участвовать во всех федеральных программах по переселению из ветхого жилья. Если масштабное финансирование строительной отрасли из государственных источников все-таки состоится, то в Бурятии впервые с 80-х годов возобновится практика массовой раздачи квартир населению.
При этом, правда, как таковой строительный рынок, и без того слаборазвитый, умрет окончательно. Кто будет покупать квартиры, если при должной сноровке, "блате" и связях их можно будет получить и приватизировать бесплатно?
Андрей Аносов, Петр Санжиев
Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.
Фото: pressa.irk.ru
Источник: "Номер один"
Другие новости
-
15 декабря 2023 г.
Кто становится амбассадором семейных ценностей в Бурятии?
Семейные ценности являются основой любого общества, ведь именно семья служит фундаментом для развития и воспитания человека. В современном мире многие люди забывают о важности семейных традиций, что в худшем случае может привести к разрушению семьи и общества.
-
8 декабря 2023 г.
«Поцелует в щёчку, и так тепло становится!»
Мама Бальжимы Жаргаловны — Сэсэг Лазаревна — воспитывала пятерых детей одна. С самого детства Бальжима любила нянчиться с маленькими ребятишками и сама мечтала о большой семье.
-
17 августа 2023 г.
«Мы стремимся сделать "Манжерок" одним из лучших курортов в мире»
В профессиональном сообществе заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов известен как борец с киберпреступностью, но в Сбере он курирует и другие направления: недвижимость (в том числе строительство офисов, туристических объектов), крупные внешние и внутренние мероприятия, инкассацию и прочее. О целях и принципах управления столь различными проектами банка «Деньги» поинтересовались у топ-менеджера Сбера.
-
12 июля 2023 г.
Юрий Трутнев: В зоне СВО нужно побывать хоть раз – это меняет отношение к своей работе и себе
Вице-премьер – о том, что не так с патриотичностью в образовании, о помощи фронту и важности поездок на фронт для всех чиновников.
-
16 июня 2023 г.
«Сбер» с 1 июля изменит номер СМС-оповещения для корпоративных клиентов с 900 на 0321
Сбербанк с 1 июля изменит номер СМС-оповещения для корпоративных клиентов с 900 на 0321. Номер 900 останется только для клиентов — физических лиц
Лента новостей
- 11.05.2024
Пострадавшие от паводка жители Бурятии получат еще денег на ликвидацию последствий
16:58
343 обращения зафиксировали в больнице скорой помощи Улан-Удэ за 8-10 мая
16:56
На площади Советов Улан-Удэ начали устанавливать сезонную зону отдыха
11:45
«Самый необычный сбор»: Улан-удэнцев просят подарить собакам старые кастрюли и миски
11:30
В Бурятии тушат новый лесной пожар в Муйском районе
11:21
В Бурятии спасли 4-летнего ребенка, вдохнувшего деталь от конструктора
08:39
Северное сияние наблюдали в Баргузинском районе Бурятии
08:32
В бурятском улусе открыли детский сад и школу
08:18
Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин
08:12
Глава Бурятии поздравил Монголию с приближающейся 85-й годовщиной Победы на реке Халхин-Гол
08:05
Спортсменка из Бурятии стала чемпионкой России по боксу
07:57
- 10.05.2024
В Улан-Удэ потерялся дедушка
17:24
Ветреная погода не помешала военным устроить салют над Улан-Удэ
16:05
В Улан-Удэ завтра синоптики обещают теплую погоду
15:57
В Улан-Удэ открылись еще два модульных класса центра «Воин» по медицине и огневой подготовке
15:47
Улан-удэнцы на улице нашли труп мужчины
15:43
Глава Бурятии навестил двух 100-летних ветеранов Великой Отечественной войны
15:22
В Улан-Удэ огнеборцы спасли из горящего дома 13 человек, трое пострадали
15:10
Сильный ветер снес остановки в Улан-Удэ
15:08
12 лесных пожаров обнаружили в Бурятии
15:05
Глава Бурятии снова вспахал поле
14:58
Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана
09:03
- 09.05.2024
Штормовое объявлено в Бурятии на ближайшие сутки
14:11
В Улан-Удэ прошел парад Победы
14:01
Упавшую в степи Бурятии вышку восстановили
13:55
Огонь в лесу возле Дивизионной потушили
13:40
В Улан-Удэ прозвучал полуденный выстрел в честь Дня Победы
13:01
В Бурятии в Параде Победы приняли участие только три ветерана войны
12:50
Глава Бурятии: «Мы помним, какой ценой далась победа на фронте»
12:27
Председатель Горсовета поздравил горожан с Днем Победы
12:01
В Улан-Удэ состоялись публичные слушания по участку для строительства объекта УФСИН
10:51
Игорь Шутенков рассказал о родных, воевавших в Великую Отечественную Войну
10:35
В Параде Победы примут участие самолеты
10:21
В Улан-Удэ завершается подготовка к Параду Победы
10:00
В Улан-Удэ локализовали пожар у станции Дивизионная
09:55
Восемь пожаров обнаружили за сутки в Бурятии
09:45
Горсовет "оживил" фотографии ветеранов к 9 мая
08:49
Спикер Народного Хурала поздравил всех с Днем Победы
08:45
Мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков поздравил горожан с Днем Победы
08:30
В Бурятии сыну фронтовика вручили награду за отца спустя 79 лет
08:25
Глава Бурятии поздравил с Днем Победы 9 мая
08:12
Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин
06:00
- 08.05.2024
Горсовет Улан-Удэ поздравил горожан с Днем Победы
22:12
В Бурятии жителей села возмутили бездомные агрессивные собаки около мусорки
18:29
Шесть жителей Бурятии незаконно вырубили лес на 3 миллиона рублей
17:51
Улан-удэнец отправился на 7 месяцев в колонию за пьяную езду
17:38
В ВТБ выяснили, какие продукты пользовались спросом накануне Пасхи и как изменились цены
17:34
Более четырех тысяч молодых сосен в память о погибших солдатах посадили в Хоринском районе Бурятии
17:22
Росгвардейцы Бурятии рассказывают детям о подвигах Героев ВОВ
17:17
Движение через ж/д переезд в Бурятии в селе Нюки перекроют с 10 по 11 мая
16:55
В Бурятии прошёл митинг «Весна Победы»
16:51
В Улан-Удэ усилят работу общественного транспорта на праздники и родительский день
16:31
Более тысячи волонтеров ВСЖД принимают участие в благотворительных акциях ко Дню Победы
16:08
Во всех районах Бурятии покажут патриотический документальный фильм «Забытые»
15:49
Более 3 тысяч саженцев из питомников Бурятии представили на ярмарке в Монголии
15:14
В Бурятии школу-интернат приведут в порядок через суд
15:10
Премьерный показ фильма «Своих не бросаем» прошёл в Улан-Удэ
15:02
Молодая пара из Бурятии поженится на всероссийском свадебном фестивале на ВДНХ
14:50
Летние корпоративы планируют 47% компаний Улан-Удэ
14:49
«ЛизаАлерт» в Бурятии: «Мы не призываем удивляться количеству пропавших»
13:58
-
Счетная палата Бурятии рассказала депутатам Хурала о работе в 2023 году
24 апреля 2024 г.
Просмотров: 510 -
В Народном Хурале не согласились переводить Горсовет на партийные списки
24 апреля 2024 г.
Просмотров: 456
-
Известная общественница Бурятии: «Хочу создать школу, где дети будут счастливы»
3 мая 2024 г.
Просмотров: 79 -
«Главное - любить свое дело»: Владелица салона красоты в Бурятии поделилась секретом успеха
25 апреля 2024 г.
Просмотров: 518
-
Подробности
-
Интервью
-
Интернет-конференции
Комментарии к новости
В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.