пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus
Экономика, бизнес | Главное

ВТБ в ДФО: ипотечный бум в частном строительстве закончился


Экономика, бизнес 22 января 2025 г., 16:00

На Дальнем Востоке, по предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%. Выдачи таких кредитов составили около 530 млрд рублей. Между тем годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысяч кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей – на 15% меньше, чем годом ранее. В ДФО выдачи ИЖС сократились сильнее: почти на треть. По итогам года объем таких кредитов составил лишь 318,7 млн рублей – на 28% ниже уровня 2023 года. Лидером сжатия такого кредитования у ВТБ стал Камчатский край. Приморье и Хабаровский край, напротив, выросли по числу и объему выдач: в этих регионах тренд на частное строительство выражен сильнее.

Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой – прежде всего, «семейной». В ВТБ доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома – примерно треть. Средний «чек» по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн – на готовые дома.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал «охлаждаться» с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой.

«Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Другие новости

7 февраля 2025 г.

В Бурятии возбудили дело о контрабанде пиломатериалов на 8 миллионов рублей

Один из участников внешнеэкономической деятельности в декабре 2019 года предоставил таможенному органу декларации на экспорт пиломатериалов, содержащие недостоверные сведения о происхождении древесины.

7 февраля 2025 г.

Прогноз: сбережения россиян вырастут до 68 трлн рублей

Сейчас портфель рублевых пассивов розничных клиентов ВТБ достиг 10 трлн, а общий портфель превысил 10,6 трлн рублей.

7 февраля 2025 г.

Прокуратура Улан-Удэ занялась проблемами работников «Хотьковского автомоста»

Прокуратура Улан-Удэ совместно с Государственной инспекцией труда в республике организовала встречу с работниками АО «Хотьковский автомост». Они обсудили вопросы погашения задолженности по заработной плате перед работниками организации.

7 февраля 2025 г.

Деньги строителям Третьего моста в Улан-Удэ пообещали выплатить до 16 февраля

Задолженность по заработной плате рабочим Третьего моста выплатят до 16 февраля. Об этом Восток-Телеинформ сообщили в пресс-службе Минтранса РБ. Бурятрегионавтодор в рамках дополнительного соглашения примет утвержденные лимиты перевыполненных объемов работ и оплатит их.

7 февраля 2025 г.

В Бурятии обсудили подготовку к дорожно-строительному сезону 2025 года

Основные темы обсуждения включали разработку календарного графика проведения работ, согласование его в министерстве, функционирование лабораторий, планирование контрольных мероприятий.

Лента новостей
07.02.2025

В Бурятии возбудили дело о контрабанде пиломатериалов на 8 миллионов рублей

19:45

По очистным в Выдрино возбудили уголовное дело

19:30

В Улан-Удэ водитель сбил девочку, которая вышла из трамвая

18:58

40 миллионов рублей выделят на капремонт Русского драмтеатра в Улан-Удэ

18:53

Улан-удэнка хотела обновить гардероб, но осталась без денег и вещей

17:49

Жительница Бурятии родила десятого ребенка

17:44

Глава Бурятии открыл красивый бассейн в Гусиноозерске

17:34

Прогноз: сбережения россиян вырастут до 68 трлн рублей

17:27

В Улан-Удэ затянувшуюся реконструкцию театра «Ульгэр» планируют завершить в апреле

17:02

Морозная погода накроет Бурятию на выходных

16:24

В Бурятии презентуют книгу о воинах-афганцах

16:04

Кандидатуру Амгалана Дармаева на пост министра сельского хозяйства внесли в Народный Хурал Бурятии

15:59

Почти 5 тонн пластика собрали на ВСЖД за 2024 год

15:58

9% жителей Улан-Удэ ненавидят День влюбленных

15:45

Прокуратура Улан-Удэ занялась проблемами работников «Хотьковского автомоста»

15:26

Деньги строителям Третьего моста в Улан-Удэ пообещали выплатить до 16 февраля

15:12

В Бурятии обсудили подготовку к дорожно-строительному сезону 2025 года

14:15

Полицейские расскажут жителям Бурятии о схемах мошенников

13:55

В Бурятии водолазы нашли тела двух пропавших на Байкале рыбаков

13:41

В Улан-Удэ девушка познакомилась на сайте с парнем и лишилась почти 2 миллионов рублей

13:39

Житель Бурятии обокрал маму друга, чтобы купить себе спиртное

13:34

Родители участника СВО получили благодарственное письмо от мэра Улан-Удэ

13:30

В Улан-Удэ работники компьютерного клуба помогли задержать серийного вора

13:14

Такая разная наука: Жителям Бурятии посоветовали вдохновляющее документальное кино

12:59

Сложные условия на дорогах Бурятии сохранятся в выходные

12:52

Строители Третьего моста в Улан-Удэ устроили забастовку из-за зарплаты

12:16

ВТБ Авто: более половины россиян готовы купить авто онлайн

12:12

В Улан-Удэ нашли собаку без языка

12:10

В Бурятию привезли первую партию яблок из Казахстана

11:56

В районе Бурятии горела котельная

11:50

В гостинице Улан-Удэ задержали неадекватную наркоманку

11:32

Занятия у школьников второй смены в Улан-Удэ не отменили

11:26

В Улан-Удэ 160 домов остались без воды из-за аварии

11:23

В Улан-Удэ бывший лесной инспектор ответит в суде за взятку в полмиллиона рублей

11:15

Путин назначил руководителя Следкома Бурятии

11:13

Спортсмены из Бурятии завоевали золото на чемпионате ДФО по настольному теннису

11:07

Глава Бурятии с рабочей поездкой отправился в Селенгинский район

10:45

«ТГК-14 не справлялись»: В мэрии Улан-Удэ рассказали, как устраняли серьезную коммунальную аварию

10:36

Жители Бурятии за сутки перевели мошенникам более 600 тысяч рублей

10:21

В Бурятии не построили в срок дома для врачей и учителей

10:00

В Бурятии виновница ДТП выплатила пострадавшему велосипедисту компенсацию после ареста телефона

09:50

В Улан-Удэ мошенники запугали пенсионера отключением света и взломали аккаунт на Госуслугах

09:47

Два участника СВО стали помощниками уполномоченного по правам человека в Бурятии

09:40

В Бурятии в ДТП пострадали двое малышей

09:30

В Улан-Удэ спустя 12 дней устранили аварию на сетях и включили отопление жильцам

09:25

Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана

09:00

«Минус 35»: В Улан-Удэ школьникам первой смены отменили занятия

08:00

06.02.2025

В Бурятии ночью ожидается до 47 градусов мороза

18:50

Улан-удэнская «приборка» отправила первые партии медицинских расходников на экспорт

18:24

ТГК-14 получила представление от прокуратуры за аварию на Калашникова в Улан-Удэ

18:19

Коммунальные службы Улан-Удэ нашли причину аварии на Калашникова

17:59

Проезд со Смолина на Каландаришвили в Улан-Удэ наполовину перекрыли

17:51

Путешественник и скульптор из Словакии создает ледовую композицию для сельских игр в Бурятии

17:41

«Мегафон» оштрафовали на 600 тысяч рублей за спам-рассылку жителю Бурятии

17:17

В Бурятии пока отец помогал дочке снять воздушного змея с дерева, лишился ключей и телефона

16:52

Житель Бурятии предстанет перед судом за убийство своей жены

16:11

Перевозки пассажиров на ВСЖД выросли на 1% в январе

16:00

В Бурятии открыли новый модульный убойный пункт

15:41

Глава Бурятии поздравил лауреатов государственных премий

15:37

«Зарплата и адекватность руководства»: Улан-удэнцы рассказали о главных факторах при выборе работы

15:33



«« Февраль 2025 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28