В Бурятии сократилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Как сообщает Управление Росреестра, 2021 год для застройщиков стал менее удачным в сравнении с 2020 годом. На конец прошлого года, в ЕГРН внесены сведения о 1231 договоре, что на 25,8% меньше, чем в 2020 году, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на Управление.
- Снижение количества заключаемых договоров связано, в том числе, со значительным увеличением цены за квадратный метр строящегося жилья, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
В прошлом году, в законодательство о долевом строительстве внесены очередные изменения, совершенствующие меры по защите прав дольщиков. Так, с 1 марта 2022 года нормы законодательства, регламентирующие долевое строительство, распространятся на комплексную малоэтажную застройку, строительство которой осуществляет застройщик с использованием средств граждан.
Изменениями определены условия договора участия в долевом строительстве; состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов и особенности его строительства и порядок передачи застройщиком объекта долевого строительства.
Также установлены особенности регистрации права на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства и на имущество общего пользования, что позволит не допустить появления новых проблемных домов и обманутых дольщиков.
Для удобства «дольщиков» с 30 декабря 2021 года застройщик вправе отсканировать передаточный акт и заверить его своей усиленной квалифицированной электронной подписью для подачи в Росреестр на регистрацию права собственности дольщика — в этом случае электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.
