Более 3 тысяч земельных участков и 1,5 тысячи гаражей узаконили в Бурятии за время действия «Гаражной амнистии» в республике – с 2021 года. С 1 октября 2023 года вступили в силу законодательные изменения о «гаражной амнистии», направленные на устранение ранее существовавших препятствий в оформлении прав на гаражи и занимаемые ими земельные участки, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на Росреестр.
- Цель вносимых изменений позволить большему количеству граждан оформить свои права в порядке «гаражной амнистии», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Одним из ключевых изменений является применение механизма «гаражной амнистии» в отношении гаражей, расположенных в полосе отвода железной дороги. Предварительно нужно получить согласие в письменной форме акционерного общества «Российские железные дороги». Для оформления прав на указанные участки жителям Бурятии потребуется обратиться в МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия.
Также предусматриваются следующие изменения:
- возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если утвержденный проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка (наличие утвержденных проектов, не предусматривающих образование земельного участка под гаражами, препятствует образованию и оформлению прав на него в порядке «гаражной амнистии» и требует изменений или отмены проекта межевания);
- исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, только на основании отсутствия в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о гаражном кооперативе;
- уточнено, что не требуется представление технического плана на гараж в случае, если он уже учтен в Едином государственном реестре недвижимости.
Напомним, что «гаражная амнистия» позволяет оформить земельный участок и расположенный на нем гараж, который возведен до 30 декабря 2004 года, в собственность (если участок не ограничен в обороте), бесплатно. Оформить гараж по закону можно до 1 сентября 2026 года.
